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法院筆錄：●點交情形→有點交●

1‧拍賣建物為債務人自住使用，建物拍定後點交。

2‧拍賣建物現場執行時，據債務人委託之人稱無漏水之情形;經債權人查報該建物無足以影響交易價格之情事；另鑑定報告記載：本案建物未在凶宅網站之名單內，惟無法確定無非自然死亡之情形、是否為海砂屋、地震受創、火災受損等情形，經查證無相關資訊，惟無法確定無前述之情形；再函詢分局，其函復略以：經查詢桃園市政府警察局鑑識中心資料庫，未發現該址有非自然死亡之情事，請應買人參考、注意。

3‧本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。《清償債務》

[他項權利:拍後塗銷]

[謄本]：總坪數38.66坪[主建坪15.87坪，附屬坪2.31坪，停車坪10.85坪(建號:1690)，公設坪9.63坪(建號:1690,1691)][RC造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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