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法院筆錄：●點交情形→有點交●

1‧本件標的建物現為債務人自住使用且無增建，另有位於地下一層之機車停車位(編號：33號）及地下二層之汽車停車位（即建物謄本所載停車位編號：48號），經物業經理張先生表示本案債務人有積欠管理費。

2‧本件僅就建物部份拍定後依現況點交，另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。

3‧本件執行標的建物，法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。

4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。《法院案號：桃園地方法院案號：114年度司執韶字第11442號，拍賣抵押物》

[他項權利:拍後塗銷]

[謄本]：總坪數53.47坪[主建坪26.42坪，附屬坪3.96坪，停車坪8.58坪(建號:615)，公設坪14.51坪(建號:614,615)][RC造/住家用]

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