台北大同法拍公寓｜延平北路四段低總價｜收租自住都合適

出售總價：第二拍431萬

拍賣日期：115/02/05（三）10:30

案號：士林法院

拍次：第二拍｜待標中

物件地址：台北市大同區延平北路四段155-2號3樓

房屋類型：公寓

建物樓層：3/4

屋齡：47年

總登記坪數：10.26坪

主建物：10.26坪

土地坪數：3.29坪

房屋格局：依現況使用

車位：無

土地使用分區：住宅用地

點交狀況：部份點交（建物點交、土地不點交）

物件特色：

大同區延平北路法拍公寓位於成熟生活圈，大同區延平北路法拍公寓總價僅400萬出頭，為台北市少見低總價標的，大同區延平北路法拍公寓適合首購、小資族或收租置產。

大同區延平北路法拍公寓位於3樓，免爬高樓層，生活便利，周邊租屋需求穩定，投報型買方可重點評估。

生活機能與交通：

・延平北路商圈、生活採買便利

・近公車路線，往士林、三重、大橋頭方便

・鄰近學校、市場、超商，生活機能完整

法院筆錄摘要：

855建號建物拍定後點交。

土地為應有部分，拍定後不點交。

查封時現場無人居住，已斷水斷電，屋內有大量雜物，拍定後需自行清理。

本案為分割遺產案件，共有人享有優先承買權，若共有人行使，原得標人保證金無息退還。

他項權利拍後塗銷，買受人依法取得所有權。

拍賣紀錄：

第一拍：538萬

第二拍：431萬

預估第三拍：344.3萬

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