| 房屋基本資料 |
| 案名 | 汐止區秀峰路9號｜平房｜增建20坪｜汐止車站、秀峰高中 | 案號 | 114好27922 115/03/12(四) 10:30 |
| 地址 | 新北市汐止區秀峰路9號 |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售975萬 |
| 房屋類型 | 法拍透天_店面_一樓 | 總登記坪數 | 14.73 坪 |
| 格局 | 0房 | 屋齡 | 50年以上 |
| 每坪單價 | 66.19萬/坪 | 公設比 | |
| 車位 | 沒有車位 | 座向 | |
| 無障礙環境 | 沒有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 第1拍 不點交
開標日期 : 2026/03/12(四) 10:30 |
| 建物所在樓層 | 1樓/共1樓 | 管理費 | |
| 管委會 | 沒有 | 中庭 | 沒有 |
| 電梯 | 沒有 | 是否為凶宅 | |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | 是 | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房屋特色 | 【法院筆錄內容】 1‧1798、暫編3543建號建物非債務人自用，拍定後不點交。868、868-1、868-2地號土地部分拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧114年5月23日現場測量時，1樓有增建廁所，與內部相通，有一後門獨立出入口。2樓增建非債務人居住使用，為第三人周O明及其妻居住使用，沒有給付租金予債務人。第三人周O明主張繼承1/2，借名登記予債務人周O汝，目前已起訴主張返還。2樓增建無獨立出入口，有內梯與1樓相通，且有鐵門隔絕。第三人周O明於114年4月15日具狀陳報，已居住該址40餘年，對該房屋及土地實際上有1/2產權，僅借名登記予債務人周O汝，目前已提起終止登記返還房屋之訴訟。債務人周O汝另於114年7月3日具狀陳報，新北市汐止區秀峰路9號房屋，目前由第三人周O明占用中。新北市政府消防局於114年7月4日函覆，新北市汐止區秀峰路9號房屋於109年11月5日12時13分許，抽油煙機起火已自行撲滅，無人員受傷。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧暫編3543建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
4‧暫編3543建號建物新北市政府違章建築拆除大隊函覆，已有違章建築認定紀錄，有拆除之虞。
5‧暫編3543建號建物有一部分坐落新北市汐止區新峰段914-2地號土地，使用權源不明，請應買人注意。
《清償債務》
【保證金】
195萬
【拍賣履歴】
一拍2026/03/12底標價格975萬
二拍底標價格780萬
三拍底標價格624萬
四拍底標價格499.2萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
🏢鑫創資產管理有限公司
顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號
連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號
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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號 |
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 14.73 | 土地登記總坪數 | 15.43 |
| 主建物坪數 | 14.73 | 停車位坪數 | |
| 增建坪數 | 20.04 |
| 周邊環境 |
| 鄰近地標 | 汐止車站、秀峰高中、汐止國民運動中心、汐止交流道 | 公園綠地 | |
| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 小顏
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋資訊網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
| 手機 |  0911-965-339 | 電子信箱 | leysen137@gmail.com |
| 所屬公司名稱 | 鑫創資產管理有限公司 | 公司地址 | 新北市新莊區中環路二段423號一樓 |
| 公司電話 | | 公司傳真 | |
| 網 址 | http://www.1314home.tw |