貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：南園二路390巷32號
◆主建物：49.17坪(B1：9.14坪/1層：13.23坪/2層：13.72坪/3層：13.09坪)
◆附屬：10.56坪(屋頂突出物：5.49坪/陽台：0.33坪/雨遮：1.20坪/屋簷：3.54坪)
◆公設：7.14坪
◆增建：6.61坪(突出物1層：1.65坪/雨遮：4.96坪)
◆土地：22.86坪
◆土地現值【住宅區■115年公告現值：50441元/㎡,48000元/㎡,59054元/㎡,68400元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住宅,停車空間
◆房屋樓層：所在B1~3樓/總樓層3樓
◆房屋朝向：朝西

◎交通動線：鄰近南園二路、國道一號
◎生活機能：中壢工業區
◎鄰近學校：啟英高級中學
◎公園綠地：中壢藝術園區
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件標的於114年5月8日現場查封時，經地政測量稱建物部分1樓有前後雨遮、增建；1樓為客廳、廚房；2、3樓為2間臥室、1間衛浴；4樓為曬衣間。土地部分：3354-73地號大部分為車道、部分為警衛室；3354-61地號為358巷2號之基地；3354-23地號為門牌28號之基地；3354-24地號為門牌30號之基地；3354-50地號為358巷26號之基地；3354-26地號為358巷21號之基地；3354-28地號為358巷23號之基地；3354-48地號為358巷19號之基地；3354-33地號為358巷35號之基地；3354-36地號為本件查封建物之基地。
2‧第7342建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意。又，本件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符或上開事由，請求增減價金、撤銷拍定或其他爭執。《給付票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍01/29底標價：2457萬
第二拍未定底標價：1966萬
第三拍未定底標價：1573萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)