▌地址
台北市文山區興隆路三段192巷8弄36號4樓
▌公告內容
辦理法院｜台北
案號｜113節227674
拍賣時間｜115/02/25(三)上午09:30
拍次｜1拍
點交否｜不點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜
類型｜公寓
樓層｜4/4
屋齡｜49
權狀坪｜23.71
室內坪｜23.71
公設坪｜
土地坪｜9.08
增建坪｜
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜1304.1萬元
保證金｜261萬元
單價/坪｜55.0萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜1304.1萬元｜55.0萬/坪
預估二拍｜1043萬元｜44.0萬/坪
預估三拍｜835萬元｜35.2萬/坪
預估應買｜835萬元｜35.2萬/坪
預估四拍｜668萬元｜28.2萬/坪
▌法院筆錄
1‧本件拍賣標的379建號建物有輕微漏水，無增建。據債務人許O雄陳稱自108年4月30日借用予原所有權人王O鳳及王O母子二人使用，因與原所有權人王O鳳借名登記，協議至房屋款項清償完畢抵扣權狀正本於原所有權人王O鳳。標的116地號土地使用分區為第三種住宅區。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年12月16日北市消調字第1133046345號函覆，自95年迄今無火災發生紀錄；經核能安全委員會113年12月13日核輻字第1130019103號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局文山第二分局113年12月13日北市警文二分刑字第1133024794號函覆，查詢內政部警政署110報案紀錄自近10年資料，未發現非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年12月27日北市都建使字第1136055028號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣標的379建號建物所有權全部，惟建物於查封前已借予第三人使用，故拍定後不點交。
《清償債務》
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