▌地址
台北市文山區萬慶街27-1號17樓
▌公告內容
辦理法院｜台北
案號｜114辰20729
拍賣時間｜115/02/24(二)上午09:30
拍次｜2拍
點交否｜點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜萬慶潤泰台大御花園
類型｜大樓
樓層｜17/20
屋齡｜34
權狀坪｜69.36
室內坪｜53.92
公設坪｜4.76
土地坪｜8.88
增建坪｜
車位｜1
車位坪｜10.68
▌拍賣資料
拍賣底價｜4157萬元
保證金｜832萬元
單價/坪｜59.9萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜5194萬元｜74.9萬/坪
預估二拍｜4157萬元｜59.9萬/坪
預估三拍｜3326萬元｜47.9萬/坪
預估應買｜3326萬元｜47.9萬/坪
預估四拍｜2660萬元｜38.4萬/坪
▌法院筆錄
1‧本件拍賣標的現由債務人其及家屬自住，屋內堆放諸多物品，有平面停車位，本件查封時位於地下3層第46號，惟地下3層係作防空避難室兼停車場使用，有無分管協議不明，請應買人注意；土地使用分區為市場用地(公共設施用地)，有無其他使用限制，請應買人自行向主管機關查詢。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年3月6日北市消調字第1143011386號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為81年10月29日非屬前揭公告區間，如有輻射偵測之需要，可洽請經核能安全委員會認可之「合格輻射防護偵測業者」，進行自費檢測，拍定後不得請求撤銷拍定，請應買人注意；經臺北市政府警察局文山第二分局114年3月20日北市警文二分刑字第1143014799號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年3月13日北市都建使字第1146089139號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件拍定後除1261及1262建號建物查無明確之分管契約故不點交外，1222建號建物拍定後點交。
《返還消費借貸款》
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