貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：潭美街588號9樓
◆主建物：74.47坪
◆附屬：2.08坪
◆公設：61.43坪
◆車位：32.94坪
【3車║坡平式║B1F法定S1、S2、S3】
◆土地：39.82坪
◆土地現值【科技工業區(A區)(特)(不得作住宅使用)■115年公告現值：139000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/工業用
◆房屋樓層：所在9樓/總樓層9樓
◆房屋朝向：朝西北

◎房屋特點：科技工業區商辦使用；三個坡平車位有訪客非常便利
◎產業聚落：位於蘆洲里工業區與小彎工業區交會，科技、電子、研發、物流與企業總部聚集，產業鏈完整
◎交通動線：潭美街銜接環東大道、交流道、堤頂大道，往南港、內湖科技園區、市區快速道路便利，汽車與物流進出順暢
◎金融機構：科技園區內銀行、多為ATM
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧81建號建物拍定後點交。3-7地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧113年8月22日現場查封時，81建號建物由債務人及家屬自行使用。債務人之受僱人陳小姐表示，債務人企立股份有限公司作為辦公室使用。債權人於114年3月14日陳報，為債務人所經營個人公司自己使用，並無租約及其他第三人占用情形。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍02/11底標價：6006萬
第二拍未定底標價：4805萬
第三拍未定底標價：3844萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)