貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：中埔一街345號7樓
◆主建物：19.39坪
◆附屬：1.85坪
◆公設：6.32坪
◆車位：6.41坪
【1車║坡平式】
◆土地：4.68坪
◆土地現值【住宅區■115年公告現值：113000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在7樓/總樓層8樓
◆房屋朝向：朝東北

※注意：除租中

◎挑高4.2米、前陽台已外推
◎房屋格局：3房/2廳/2衛（此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!）
◎交通動線：中埔一街銜接中正路，往桃園市區與交流道方向通勤便利，汽機車動線順暢
◎捷運站：興建中｜桃園綠線-G11站桃園區中正路展演中心站
◎生活機能：南平路生活圈成熟，便利商店、餐飲、小吃選擇多，日常採買方便
◎鄰近學校：莊敬國民小學、同德國中
◎公園綠地：桃園藝文廣場、周邊社區綠地
◎金融機構：中正路沿線銀行與ATM
◎醫療診所：市區診所、牙科、眼科、藥局資源充足
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本建物於查封前已出租第三人合法占有。
2‧本件執行當日因債權人表示正與債務人協商中，故不開鎖入內，另據在場人表示4085建號建物現出租予第三人，其租金、租期不清楚，後經債權人陳報租約影本，其租約內容載明租期為113年7月1日起至116年6月30日止，每月租金1萬元；另4085建號有停車位，惟建物登記謄本中並無停車位之記載，是否有停車位、其編號為何均不明，請應買人自行查明，如有爭議，以實體確定判決為準；又車位部份拍定後不進行點交，應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請應買人特別注意。
3‧據桃園市政府警察局桃園分局114年1月17日桃警分刑字第1130104013號函，4085建號建物現由承租人張ΟΟ使用占有中，且無建物火災受損或曾有非自然死亡等特殊情事，供應買人參考。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。《給付票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍01/07底標價：858萬
第二拍01/28底標價：687萬
第三拍未定底標價：萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)