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【內湖友座君綻｜電梯大樓｜屋齡新7年】

本案位於台北市內湖區內湖路三段，友座君綻社區電梯大樓，屋齡僅7年，為內湖區稀有新成屋法拍釋出，含車位，坪數完整，適合自住或長期置產型買方。

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【物件基本資料】

地址：台北市內湖區內湖路三段36號2樓

社區：友座君綻

類型：法拍住宅大樓

樓層：2樓／15樓

屋齡：7年

建材：RC造

現況：待標中

【坪數說明】

權狀總坪數：55.13坪

室內坪數：29.86坪

公設坪數：13.50坪

車位坪數：11.77坪（地下二樓平面車位）

土地坪數：8.31坪

【價格資訊】

第一拍底價：4,358萬

建物單價：約79萬／坪

保證金：871.6萬

【物件特色重點】

✔友座建設品質社區，內湖指標新大樓

✔屋齡7年，新成屋法拍稀有釋出

✔含地下二樓平面車位

✔室內近30坪，空間實用

✔電梯大樓，管理完善

✔內湖路三段生活圈，機能成熟

✔一拍進場，未經市場競價

【交通與生活機能】

📍內湖路三段主幹道

🚇近內湖、葫洲捷運生活圈

🚌多線公車往返內湖科學園區、士林、南港

🛒內湖商圈、超市、市場、學區齊全

【專業代標協助】

✔法拍貸款（一般房貸／代墊尾款）

✔部分點交案件銀行評估

✔成數、利率、月付試算

✔法院流程全程代辦

✔投標前風險與價格分析

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內湖友座君綻法拍屋

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