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【中和世紀皇家翡翠特區｜電梯大樓｜點交】

地址：新北市中和區連勝街57巷29號6樓

社區：世紀皇家翡翠特區

類型：住宅大樓

屋齡：26年（89年建築）

樓層：6/14樓

公設比：20.4％（7.37坪）

建物坪數：28.8坪

土地坪數：8坪

拍次：第一拍

開標時間：115/03/18（星期三）09:30

拍賣底價：3,000萬

建物單價：約104.2萬/坪

土地單價：約375萬/坪

公告現值：183,631元/坪（約486萬）

點交情形：有點交

執行狀態：待標中

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【物件特色重點】

・中和法拍屋稀有公設比低僅20.4%，室內實用坪數高

・世紀皇家翡翠特區社區，136戶純住宅，管理成熟

・有點交案件，交屋風險低，適合自住型買方

・中高樓層6樓，採光通風佳，居住品質穩定

・中和市中心成熟生活圈，機能完整、保值性高

・一拍釋出，市場尚未競價，進場空間佳

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【交通與生活機能】

・近安邦街口，快速銜接64東西向快速道路

・步行約15分鐘至捷運景安站

・中和綜合運動場步行約5分鐘

・家樂福、特力屋、威力購物廣場、枋寮市場、中和市公所生活圈

・中和國小步行約5分鐘，漳和國中步行約15分鐘

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【專業代標協助】

✔法拍貸款（一般房貸／代墊尾款）

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中和世紀皇家翡翠特區法拍屋

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