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【板橋金鑽大樓｜住辦｜夜市商圈｜二拍進場】

地址：新北市板橋區南雅南路一段8號3樓-5

社區：金鑽大樓

類型：住辦大樓

屋齡：32年（83年建築）

樓層：3/11樓

建物坪數：2.3坪

土地坪數：0.5坪

拍次：第二拍

開標時間：115/02/26（星期四）09:30

拍賣底價：192萬

建物單價：約83.5萬/坪

土地單價：約384萬/坪

公告現值：411,083元/坪（約68萬）

點交情形：不點交

執行狀態：待標中

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【物件特色重點】

・板橋市中心稀有小坪數法拍屋，總價低、門檻低

・南雅夜市正旁，商圈成熟，人潮穩定

・住辦型產品，適合工作室、辦公、收租使用

・府中生活圈核心地段，保值性高

・二拍進場，價格已下修，投資彈性大

・低總價法拍，適合新手與資金配置型買方

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【交通與生活機能】

・步行1分鐘新興戲院站，公車路線多

・府中捷運站步行約15分鐘

・板橋觀光夜市步行約5分鐘

・新興市場、湳興市場、7-11、銀行、餐飲林立

・林家花園步行約15分鐘

・板橋國小、忠孝國中生活圈

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板橋金鑽大樓法拍屋

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