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新店法拍屋－中央五街30號3樓｜中央誠品｜電梯公寓

房屋類型：電梯公寓（商業用）

建物所在樓層：3樓／總樓層7樓

屋齡：約28年

房屋格局：依現況

建物登記總坪數：48.82坪

室內建物：33.94坪

公設坪數：14.88坪

土地登記坪數：8.65坪

車位：1位（機械式，實際使用權請自行查明）

建物結構：鋼筋混凝土造

主要用途：商業用

地址：新北市新店區中央五街30號3樓

生活機能：

中央五街商業生活圈，周邊辦公、商業機能成熟

鄰近主要幹道，進出新店市區與台北市便利

周邊餐飲、超商、金融機構林立，辦公營業機能佳

社區型商業大樓，適合辦公室、工作室、診所等使用

【法院筆錄摘要】

●點交情形：部份點交

查封時債務人不在場，配偶在場表示為自住使用，無出租、無漏水或災害受損，建物部分拍定後點交。

地下層為共同使用部分，設有8個機械式停車位，債務人陳報有一車位但號碼不明，停車位使用權須自行查明，車位部分拍定後不點交。

經查無非自然死亡、無火災紀錄，非海砂屋、輻射屋或地震受損屋，惟實際屋況仍請投標人自行鑑定確認。

【拍賣紀錄】

第一拍：3485萬（2026/02/11）

第二拍：2788萬（預估）

第三拍：2230.4萬（預估）

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新北市新店區中央五街30號3樓位於中央五街核心地段，鄰近中央誠品商圈，交通便利、機能成熟。本案新北市新店區中央五街30號3樓建物總坪48.82坪，室內建物33.94坪，公設14.88坪，格局方正、採光良好。周邊生活機能完善，新北市新店區中央五街30號3樓鄰近商場、餐飲、生活採買一應俱全。不論自住或收租，新北市新店區中央五街30號3樓皆具備高保值性與抗跌性。稀有釋出，新北市新店區中央五街30號3樓機會難得，歡迎洽詢104法拍網｜透明房訊｜林宸妍+黃先生Pitt。