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法院筆錄：●點交情形→詳如備註●

1‧本件拍賣標的4794建號建物現由債務人自住使用，無停車位，每月管理費新臺幣1,500元。標的18-12地號土地使用分區為第三種住宅區。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年10月23日北市消調字第1143017920號函覆，自95年迄今未有火災發生紀錄；經核能安全委員會114年10月29日核輻字第1140015701號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局松山分局114年10月28日北市警松分刑字第1143020508號函覆，一年內未有發生非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年10月27日北市都建使字第146046216號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件係拍賣標的4794建號建物所有權全部，拍定後點交。

4‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。《給付票款》

[他項權利:拍後塗銷]

[謄本]：總坪數47.56坪[主建坪26.63坪，附屬坪3.12坪，公設坪17.81坪(建號:4870)][RC造/集合住宅]

⚖️拍賣機關公告

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📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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