鋼構結構設計，室內高度約7米，空間方正、樑柱少，貨架配置與動線規劃彈性高。
一樓使用面積約150坪，面寬約15米、深度約27米，大型貨車進出與卸貨作業順暢。
前後留有腹地，可做為貨櫃暫放、原物料堆置或員工停車區，特別適合需要室內外混合倉儲的產業。
位於林口產業聚落腹地，鄰近林口工業區及龜山華亞科技園區供應鏈，利於銜接北北桃製造與科技產業需求。