房屋基本資料
案名 中和華隆經貿鋼骨商辦大樓—自用總部最佳配置 案號 B550450
地址

新北市中和區中山路二段4樓

銷售狀態帶看中 售價
售8380萬
房屋類型大樓_廠辦_辦公室 總坪數 225.2 坪
格局 開放空間 屋齡 32年
每坪單價 39.785萬/坪 公設比
車位 坡道式平面車位(售價680萬總價內含) 座向 朝東南
無障礙環境 法拍屋 不是
建物所在樓層 3樓/10樓 管理費 23500 元/月
管委會 中庭 沒有
電梯 是否為凶宅 不是
300公尺內嫌惡設施 面前道路 24 米
面寬 縱深
邊間 房屋銷售來源 不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

企業主首選|中和華隆經貿鋼骨商辦大樓—自用總部最佳配置

核心門戶地段:位於中和華隆經貿核心區,鄰近橋和捷運站,快速銜接二高、台64、台106,南北往返、客戶與員工通勤皆高效率,企業營運動線完整成熟。

鋼骨結構商辦,企業形象加分:SRC鋼骨結構,搭配大面積玻璃帷幕,外觀氣派穩重,作為企業總部、區域據點或品牌展示門面,第一印象即具規模感。

單層大坪數,彈性規劃:室內使用坪數近200坪,開放式格局,適合規劃高階主管辦公室、部門分區、會議中心或展示空間,滿足企業成長與組織調整需求。

稀有高規格停車配置:附雙車位(坡道平面+機械),主管與貴賓停車便利,對外洽公體面有序,解決市區商辦最關鍵痛點。

管理完善,營運無後顧之憂:全天候警衛管理、9部電梯配置,企業日常運作順暢,提升員工與客戶整體使用體驗。

資產配置+長期保值:坐落華隆經貿重劃區,區域發展成熟、供給稀缺,自用穩定、轉租有市場,兼具企業使用與資產保值雙重優勢。

👉適合對象:企業主自用總部、科技/貿易/專業服務業、區域營運中心、品牌旗艦辦公室。

👉一句話總結:買的是辦公室,用的是效率,留下的是企業長期資產。

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洽詢專線:0968-997-1750935-009-734呂先生

經紀人證照字號:(91)北縣字第583號

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坪數說明
建物登記總坪數 225.2 土地登記總坪數 25.37
主建物坪數 113.72 停車位坪數 31.66(2車位)
附屬建物坪數 23.57 公共設施坪數 56.25
周邊環境
生活機能 好市多賣場 福真公園 鄰近交通 捷運:橋和站 公車:捷運橋和站/中和保養廠站
鄰近地標 捷運橋和站 公園綠地 福和河濱公園
鄰近學區 捷運站 橋和
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名 呂茂奕
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手機
0968-997-175
電子信箱 mark10236@hotmail.com
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所屬公司名稱 呂茂奕房地產服務網 公司地址 台北市中正區新生南路一段60號六樓
公司電話 0935009734 公司傳真
網 址 http://www.marklu.idv.tw
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