台北市大安區瑞安街31巷6號｜僅拍賣地上建物不含土地，總坪13.60坪，一拍底價222萬，拍定後點交。台北市大安區瑞安街31巷6號屬未保存登記建物，拍定後須自行備齊合法建物證明文件辦理第一次登記。台北市大安區瑞安街31巷6號經主管機關函覆：認定整幢違建已列入分類分期處理，買受人須自負可能拆除風險。台北市大安區瑞安街31巷6號另有判決命拆除部分範圍並返還土地，投標前務必審慎評估。台北市大安區瑞安街31巷6號投標前可協助評估風險與標價策略。