台北市大安區法拍屋｜忠孝復興站法拍｜正義新城法拍｜建國南路法拍｜大安二拍｜東區三房

━━━━━━━━━━━━━━

台北法拍屋

大安區法拍屋

忠孝復興站法拍屋

正義新城法拍屋

建國南路法拍

台北市大安區建國南路一段175巷3號2樓

━━━━━━━━━━━━━━

【拍賣價格】

第二拍

115／04／15（三）14：30

2738萬

━━━━━━━━━━━━━━

【物件基本資料】

地址：台北市大安區建國南路一段175巷3號2樓

房屋類型：電梯大樓

社區名稱：正義新城（正義國宅）

主要用途：住家用

建物結構：鋼筋混凝土造（RC）

屋齡：約39年

樓層：2樓／14樓

格局：3房2廳2衛

車位：社區輪抽

法拍屋：是

銷售狀態：待標中

點交狀況：點交

━━━━━━━━━━━━━━

【坪數與權狀資料】

總坪數：33.41坪

主建物坪數：24.18坪

公設坪數：9.23坪（公設比27.6％）

土地坪數：6.06坪（持分）

建物單價：約82萬／坪

━━━━━━━━━━━━━━

【物件特色整理】

・大安區核心東區生活圈

・忠孝復興雙捷運黃金地段

・邊間採光佳，通風良好

・三房產品自住首選

・二拍價格已明顯下修

━━━━━━━━━━━━━━

【交通與生活機能】

・捷運：忠孝復興站（板南線／文湖線）

・交通動線：建國南路、忠孝東路

・生活機能：SOGO百貨、微風廣場、東區商圈

・學區：懷生國小、懷生國中

・休閒：華山文創園區

━━━━━━━━━━━━━━

【法院筆錄重點】

本件為債權人自住使用，現場查封確認無增建，拍定後可點交。查無海砂屋、輻射屋、火災及非自然死亡紀錄。另屬分割共有物案件，共有人具優先承買權，多人行使時以抽籤決定。

━━━━━━━━━━━━━━

【投資重點】

同棟成交行情約95萬／坪，本案二拍約82萬／坪，價格具明顯落差，具自住與投資雙重價值。

━━━━━━━━━━━━━━

【專業雙人代標服務】

代標找林小姐Anna

0986-678-928（同LINE）

代標找黃先生Pitt

0984-508-898（同LINE）

會看就敢買，敢買就買對

雙人制代標服務

安心又會標～Anna幫你買到家！