桃園市楊梅區法拍屋｜台北亞熱帶凱撒區｜裕成南路374號12樓-1｜2房車電梯大樓｜部分點交

━━━━━━━━━━━━━━

楊梅法拍屋

楊梅區法拍屋

台北亞熱帶凱撒區

裕成南路電梯大樓

楊梅2房車法拍

桃園市楊梅區裕成南路374號12樓-1

━━━━━━━━━━━━━━

【拍賣價格】

第一拍

2026／02／11

657萬

第二拍

2026／03／11

526萬

第三拍

2026／04／01

421萬

━━━━━━━━━━━━━━

【物件基本資料】

地址：桃園市楊梅區裕成南路374號12樓-1

社區名稱：台北亞熱帶凱撒區

房屋類型：電梯大樓

主要用途：住家用

建物結構：鋼筋混凝土造（RC）

屋齡：約29年

樓層：12／13樓

法拍屋：是

銷售狀態：待標中

點交狀況：部分點交

━━━━━━━━━━━━━━

【坪數與權狀資料】

公告建坪：31.39坪

主建物：15.77坪

附屬建物：2.72坪

公設坪數：12.90坪

公設比：約41％

停車位：社區車位（B1－96）

公告地坪：4.68坪

建物單價：約13.41萬／坪

━━━━━━━━━━━━━━

【物件特色整理】

・楊梅低總價電梯住宅

・高樓層12樓視野採光佳

・兩房格局，小家庭自住適合

・社區附地下停車位使用

・總價400萬級電梯大樓

━━━━━━━━━━━━━━

【交通與生活機能】

・交通動線

裕成南路

公車站「雅典社區站」

・生活機能

便利商店

社區公園

在地生活商圈

━━━━━━━━━━━━━━

【社區與土地資訊】

社區名稱：台北亞熱帶凱撒區

使用分區：山坡地保育區

115年公告現值

約9,400元／㎡

━━━━━━━━━━━━━━

【法院筆錄重點】

建物目前為空屋

格局為

1客廳

2房

1衛

1廚房

1陽台

拍定後建物可點交

管理員表示

有配賦停車位

B1編號96

停車位未載於建物登記謄本

實際使用關係需自行查明

社區土地為道路

另有雜林及土地公廟占用

━━━━━━━━━━━━━━

【適合族群】

・低總價首購族

・楊梅在地自住族

・長期收租投資客

・看好桃園發展的置產族

━━━━━━━━━━━━━━

【專業雙人代標服務】

代標找林小姐Anna

0986-678-928（同LINE）

代標找黃先生Pitt

0984-508-898（同LINE）

會看就敢買，敢買就買對

雙人制代標服務

安心又會標～Anna幫你買到家！