台南⇱永華商圈・安平高樓層景觀豪邸⇲

📍安平區永華路二段｜稀有大坪數・雙車位

❶永華市政中心｜安平核心地段，保值抗跌首選

❷高樓層景觀視野｜三面採光視野遼闊

❸大坪數76坪格局｜享受大器生活空間

❹雙車位｜停車免煩惱，1平面1機械

❺屋齡僅8年｜屋況新穎，住進去就是「高級感」

📐物件基本資料

委託總價｜2680萬

建物坪數｜76.21坪

主建物｜36.37坪

附屬建物｜6.11坪

公　　設｜33.73坪

格　　局｜3+1房2廳2衛

樓　　層｜共29樓/位17樓

屋　　齡｜約8年

座　　向｜朝南

車　　位｜坡道平面車位1個

坡道機械車位1個

面臨路寬｜約24米

管理費｜4504元/月

🌆周邊環境與生活機能

核心商圈｜永華路商圈、生活機能成熟

採買便利｜家樂福、全聯、餐飲林立

學　　區｜市立安平國中小

公園綠地｜社區公園，散步運動超方便

交通動線｜安平及市區串聯快速

✨物件亮點總結

✔三面採光＋視野開闊，高樓層景觀戶

✔住戶素質佳，社區管理完善

✔雙車位，豪宅級配備一次到位

✔永華商圈核心，換屋族最愛地段

✔生活機能與地段兼具，保值性超強

📌適合族群/用途

🔹高資產換屋族

🔹醫師/主管/企業主自住首選

🔹安平核心置產

🔹三代同堂或重視生活品質家庭

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－專案經理｜莊怡君

－賞屋專線｜📞0931-225-131

(98)登字第131814號

－LINEID｜0931225131

－住商不動產永康創意園區店（仲達地產企業社）

－以上資料如有記載錯誤，一律以謄本與現況為主！

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