■案件內容介紹
公告案號：
115職一10
公告地址：
新北市鶯歌區大湖路548巷1弄9號4樓
公告建坪：
權狀坪數：26.48坪
使用坪數：26.48坪【主建物：21.54坪；附屬：4.94坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：69.10.08
公告地坪：9.66坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/03/04【696萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【557萬】→時間未定
第3拍000/00/00【446萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
4層/共4樓
鄰近學區︰
中湖國小.鳳鳴國中
鄰近交通︰
步行至鳳鳴火車站4分鐘。
未來可利用興建中的捷運三鶯線鶯歌站。
大湖路542號[新巴士]公車站F652延伸線..等多線公車。
案件介紹︰
位於鶯歌區的大湖路一帶，該區域鄰近鶯歌與桃園龜山的交界處。
周邊的生活機能以工業與住宅混合區為特色，雖然距離繁華的鶯歌
老街或鶯桃路商圈有一段距離，但基本的民生需求仍可透過周邊設
施滿足。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付違約金》
1.拍賣標的查封時無人應門，經法院囑請三峽分局會同債權人實地
履勘現場，拍賣標的為債務人及其家屬自行使用，有卷附該局查
訪回函可稽，拍定後應予點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為一般農業區甲種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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