▌地址

台北市士林區後港街20巷13號5樓



▌公告內容

辦理法院｜士林

案號｜113如60038乙

拍賣時間｜115/02/11(三)下午14:30

拍次｜1拍

點交否｜部分點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜

類型｜公寓

樓層｜5/5

屋齡｜48

權狀坪｜22.27

室內坪｜57.95

公設坪｜

土地坪｜9.38

增建坪｜35.68

車位｜

車位坪｜



▌拍賣資料

拍賣底價｜1650萬元

保證金｜330萬元

單價/坪｜74.1萬元

標別｜乙



▌預估拍次

一拍價格｜1650萬元｜74.1萬/坪

預估二拍｜1320萬元｜59.3萬/坪

預估三拍｜1056萬元｜47.4萬/坪

預估應買｜1056萬元｜47.4萬/坪

預估四拍｜845萬元｜37.9萬/坪



▌法院筆錄

1‧51023、暫編53077建號建物拍定後點交。385、386地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

2‧113年11月7日現場測量時，5樓與6樓有內梯相連(即51023、暫編53077建號建物)，地政人員表示5樓建物本身亦有外推及增建之情形。債務人表示未配賦車位，目前由債務人及其家人自行使用居住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧暫編53077建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

4‧暫編53077建號建物5樓頂樓增建部分，臺北市建築管理工程處函覆，為屋頂之垂直增建違章建築，為新違章建築，限期強制拆除，請應買人注意。

5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償票款》







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