貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：行善路56號3樓-2
◆主建物：24.42坪
◆公設：15.76坪
◆車位：10.73坪
【1車║坡平式║B2】
◆土地：13.04坪
◆土地現值：【科技工業區(C區)■115年公告現值：175000元/㎡】
◆房屋用途：SRC造/工業用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝東南

※注意：與3樓-1(二標)打通
※注意：有積欠管理費

◎SRC鋼骨結構，安全性高，非常適合辦公室或個人工作室使用
◎交通動線：行善路、舊宗路、環東大道、國道一號(內湖交流道)、堤頂大道
◎捷運站：松山站(約1.5公里，車程約5-8分鐘)
◎公車站牌：行善路站、新湖一路口(204、63、藍7、民生幹線等路線)
◎生活機能：好市多內湖店(約600公尺)、大潤發、家樂福、特力屋、IKEA宜家家居、燦坤3C旗艦店
◎金融機構：彰化銀行、中國信託、永豐銀行(舊宗路沿線)
◎醫療診所：三軍總醫院內湖院區(約1.2公里)
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧1696建號拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2‧民國114年12月19日現場履勘時，大門未鎖，經入內檢視發現1696建號與1697建號係二戶打通，已斷水斷電，無人使用或營業，屋內有辦公用品及債務人之信件，無搬遷痕跡，據社區總幹事稱無人進出。與1697建號共同配賦之停車位位於地下2樓，編號為20號及21號，堆有雜物。因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧社區總幹事稱1696建號與1697建號自112年5月起已積欠管理費及車位清潔費新臺幣375,708元，投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
4‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。《清償票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍03/11底標價：2571萬
第二拍未定底標價：2057萬
第三拍未定底標價：1646萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)