新北市土城區法拍屋｜中央路三段法拍｜土城公寓法拍屋｜中央路法拍

中央路三段法拍屋｜中央路三段281巷23弄19號5樓｜新北市土城區公寓｜點交｜頂樓增建

房屋類型：公寓

建物所在樓層：5樓／總樓層5樓

屋齡：約45年

房屋格局：依現況

建物登記總坪數：35.68坪

主建物坪數：35.68坪

增建坪數：18.74坪（未保存登記）

使用空間合計：約54.42坪

土地登記坪數：12.14坪

建物結構：鋼筋混凝土造

主要用途：住家用

地址：新北市土城區中央路三段281巷23弄19號5樓

生活機能：

本案位於土城區中央路三段靜巷內，鄰近中央路主要幹道，周邊生活機能成熟，附近有市場、便利商店及各式生活設施。交通便利，可快速銜接土城市區及主要交通路網，生活便利性佳。

【法院筆錄摘要】

本件建物現況為空屋，無人居住，拍定後依現況點交。

本案另有未保存登記之增建物（約18.74坪），屬違章建築，無法辦理建物所有權登記，拍定人須承擔未來拆除風險。

依鑑定報告顯示，未發現海砂屋、輻射屋或凶宅紀錄，惟實際情形仍須由投標人自行查明確認。

本案為分割共有物案件，共有人依法享有優先承買權。

【拍賣紀錄】

第一拍：1237萬

拍賣日期：115年04月02日

保證金：247.4萬

每坪單價：約34.7萬／坪

預估第二拍：約989.6萬

預估第三拍：約791.7萬

本案為法院公開標售之法拍物件，所有內容均以法院正式拍賣公告為準；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告變更，本資訊即自動失效。

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