新北市汐止區法拍屋｜自由年代電梯大樓｜雙車位｜復興路21號2樓

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新北法拍屋

汐止法拍屋

復興路法拍屋

自由年代法拍屋

汐止電梯大樓法拍

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【物件基本資料】

房屋類型｜法拍住宅大樓

所在樓層｜2樓／19樓

屋齡｜約19年

建物結構｜鋼筋混凝土造

主要用途｜住家用

法拍屋｜是

點交情形｜不點交

社區名稱｜自由年代

地址｜新北市汐止區復興路21號2樓

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【坪數與權狀資料】

總登記坪數｜72.77坪

主建物｜36.38坪

公設坪數｜12.28坪

車位坪數｜24.11坪

車位｜平面車位＋機械車位

土地持分｜4.26坪

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【拍賣資訊】

拍次｜第一拍

拍賣日期｜115／03／12

拍賣時間｜14：30

拍賣底價｜3,216萬

每坪單價｜44.2萬／坪

保證金｜643.2萬

執行法院｜士林地方法院

執行狀態｜待標中

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【法院筆錄摘要】

●點交情形→建物及車位不點交●

1．本件建物為2戶打通使用，共用一個出入口。

2．建物目前出租予第三人使用，並有書面租賃契約。

租期自109年11月4日

至119年11月3日止

每月租金15,000元。

3．平面車位及機械車位

均出租予第三人使用。

4．拍定後不點交，實際使用情形應買人自行查明。

5．投標人應自行查明是否有積欠管理費及相關費用。

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【拍賣紀錄】

第一拍｜3,216萬｜待標

預估第二拍｜2,572.8萬

預估第三拍｜2,058.2萬

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【生活機能】

汐止成熟住宅社區

周邊商店林立

生活機能完整

交通便利

通勤台北市方便

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【物件特色】

社區型電梯大樓

總坪72坪大坪數

雙車位配置

目前穩定出租中

具收租效益

長期資產配置佳

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【專業代標與貸款說明】

本案為法院公開標售之法拍物件

法拍貸款分為

代墊尾款

一般房貸

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不點交案件

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投標

貸款

點交

產權移轉

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【投標諮詢｜雙人代標】

104法拍網法拍服務團隊

林宸妍Anna

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黃先生Pitt

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