桃園法拍屋｜上海新天地｜上海路157號9樓｜市區電梯3房

房屋類型：法拍電梯大樓

所在樓層：9樓／總樓層12樓

屋齡：約23年

房屋格局：3房1廳1衛

建物登記總坪數：28.73坪

主建物坪數：21.11坪

附屬建物坪數：0.90坪

公設坪數：6.72坪

土地登記坪數：4.58坪

建物結構：鋼筋混凝土造

主要用途：住家用

地址：桃園市桃園區上海路157號9樓

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【生活機能】

位於桃園區龍安成熟生活圈

全聯、7-11、傳統市場採買便利

鄰近桃園戶政事務所、龍安派出所

學區完整：上海國小、桃園國中

鄰近龍岡公園，休閒便利

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【交通機能】

上海路主要幹道

鄰近文中路、國強一街

快速銜接南桃園交流道

往返中壢、桃園市區便利

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【物件特色】

標準3房產品，自住首選

社區型大樓，有管理

9樓高樓層，採光通風佳

第一拍單價僅約31萬／坪

低於區域行情，增值潛力佳

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【法院筆錄摘要】

目前由第三人及外傭居住

拍定後不點交

無停車位

近五年查無非自然死亡紀錄

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【拍賣紀錄】

第一拍：900萬（115／03／12）

第二拍：720萬

第三拍：576萬

每坪單價：約31.33萬／坪

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本案為法院公開標售之法拍物件，所有內容均以法院正式拍賣公告為準；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告變更，本資訊即自動失效。

不點交案件需專業評估，本團隊長期處理不點交物件，提供完整風險分析與點交協助，歡迎來電諮詢。

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【投標諮詢｜雙人代標】

林小姐Anna｜0986-678-928

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