▌地址
台北市大安區敦化南路二段59號8樓
▌公告內容
辦理法院｜台北
案號｜113知287704四
拍賣時間｜115/03/25(三)上午09:30
拍次｜1拍
點交否｜不點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜環宇通商大樓
類型｜大樓
樓層｜8/20
屋齡｜43
權狀坪｜25.97
室內坪｜17.97
公設坪｜8
土地坪｜2.53
增建坪｜
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜3377萬元
保證金｜675萬元
單價/坪｜130.0萬元
標別｜4
▌預估拍次
一拍價格｜3377萬元｜130.0萬/坪
預估二拍｜2701.6萬元｜104.0萬/坪
預估三拍｜2161.3萬元｜83.2萬/坪
預估應買｜2161.3萬元｜83.2萬/坪
預估四拍｜1729萬元｜66.6萬/坪
▌法院筆錄
1‧本件拍賣標的1158建號建物據在場大樓總幹事單○彬稱，現由瑭瑾投資開發股份有限公司使用，無配附停車位；據現場債務人稱此處已逾四、五年未營業，偶爾會至此處休息。土地使用分區為敦化南北路特定專區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區)。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年5月36日北市消調字第1143026688號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經臺北市政府警察局大安分局114年5月22日北市警安分刑字第1143057357號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年5月26日北市都建使字第1146116816號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
4‧本件拍定後不點交。
《清償債務》
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