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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：安祥路156巷80號2樓
◆主建物：26.47坪
◆附屬：4.26坪
◆公設：12.62坪
◆車位：11.52坪
【2車║坡平式║編號B1-79、未知】
◆土地：47.21坪
◆土地現值【山坡地保育區林業用地■115年公告現值：28500元/㎡】【山坡地保育區遊憩用地■115年公告現值：28500元/㎡】【山坡地保育區丙種建築用地■115年公告現值：28500元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層6樓
◆房屋朝向：朝北
◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎公車站牌：伴吾別墅站，可搭乘：624新店-台北.棕7新店-台北市政府.綠15捷運大坪林站-綠野香坡.橘1新店-捷運景安站
◎生活機能：社區附近有全家便利商店.自由聯盟生鮮超市.雙成派出所.家樂福.麥當勞.頂好超市
◎鄰近學校：康橋中小學
◎公共設施：地處山上，計有609戶，總樓高2～4層、7層，社區有籃球場.公園，空氣清新，風景優美，超美夜景
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧據地政指界474地號土地位於安祥路190巷10號東方之雜木林，498地號土地位於安祥路215號東北方之雜木林，538地號土地位於安祥路199號西方之雜木林，541地號土地位於安祥路197號東南方半圓形之花圃，542地號土地位於安祥路215號西側之雜木林，601地號土地位於安祥路152巷2弄1號西方之雜木林，604地號土地位於安祥路152巷2弄2號南方之雜木林，610地號土地位於安祥路158巷1號西北方半圓形之花圃，5645建號為伴山別墅公設，1樓兒童遊戲室、2樓KTV室、3樓室內游泳池、4樓健身房、5樓桌球室、6樓機房、地下一層管理室，管理費一坪新臺幣65元。474、498、538、542、601地號土地使用分區為山坡地保育區林業用地（外國人不得應買），541、604、610地號土地使用分區為山坡地保育區遊憩用地，605、607地號土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
2‧5938建號目前為空屋，依謄本記載有停車位編號79號，本件拍定後依現況點交。
3‧本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋、輻射屋經列管等，經各該主管機關回覆沒有非自然死亡記錄、自107年1月1日起至114年10月26日止無火災發生記錄；非列管之地震受創之建築物、海砂屋（惟該建築物是否有高氯離子混凝土、地震受創等情，仍應依實際鑑定結果為準）；未包含於放射性污染建築物偵測記錄中，然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為投標，請應買人注意。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍03/23底標價：1763萬
第二拍未定底標價：1411萬
第三拍未定底標價：萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回) |