■案件內容介紹
公告案號：
114二48062
公告地址：
桃園市中壢區吉林二路107巷11號4樓
公告建坪：
權狀坪數：28.10坪
使用坪數：28.10坪【主建物：22.29坪；附屬：3.95坪；車位：0坪
；公設：1.86坪；增建：0坪】
完工日期：70.12.23
公告地坪：9.40坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/02/03【510萬】不點交→流標
第2拍115/03/10【408萬】→待拍
第3拍000/00/00【327萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
4層/共4樓
鄰近學區︰
元生國小.內壢國中
鄰近交通︰
鄰近台鐵內壢車站，往返桃園或中壢市區相當快速。
紫竹林觀音寺公車站232A龍岡棕線..等多線公車。
案件介紹︰
該地址位於中壢內壢地區，緊鄰中壢工業區，周邊生活機能非常成
熟且便利，步行範圍內即可滿足日常採買與餐飲需求。
步行2分鐘內即有兩大超商，距離大全聯中壢店也不遠。
鄰近吉林公園及文化公園，提供充裕的綠地活動空間。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.拍賣建物由債務人之子居住使用，債務人未住於該處，本件拍定後
不點交。
2.拍賣建物現場執行時目視屋內及天花板有大片壁癌，據債務人弟弟
稱牆壁有龜裂;經債權人查報該建物牆面及天花板壁癌情形嚴重、查
詢台灣凶宅網，無執行標的是凶宅的資料、另據債務人弟弟稱：執
行標的漏水嚴重，故頂樓有搭建鐵皮(非拍賣範圍)遮雨。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為工業區丁種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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