1.地坪大、方正利用率高，面寬約25米，深度約46米。
2.現成合法建物1-2樓，下生產、下辦公企業模式。
3.廠內設備高承重900kg垂直貨梯，完美串聯生產動線。
4.交通便利臨86快速道路、國道一系統串聯供應鏈出貨。
5.65kg電力、汙水已接管排水合法。