🏠案件地址:台北市萬華區中華路二段416巷19號6樓-3｜青年社區





🌟產權資料

總坪數:25.92

主建坪:17.68

附屬坪:2.58

公設坪:5.66





🌟辦理法院:台北法院



依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍04/09底標價:2069萬

第二拍未定底標價:1655萬(預估)

第三拍未定底標價:1324萬(預估)



●點交情形→點交●

1‧9451建號房屋目前無人使用，故拍定後點交。

2‧本件拍賣標的，據共有人林o鳳表示皆無海砂屋、輻射屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件係變價分割遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為公同共有人外，公同共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

《分割遺產（變價）》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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法拍流程完整說明

成本、稅費、銀行貸款分析

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預估得標價格

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🌟投標當日

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