桃園市平鎮區法拍屋｜忠貞國小透天｜龍南路244巷1弄23號｜低總價透天｜現況點交

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平鎮法拍屋

平鎮區法拍屋

龍南路透天

忠貞國小透天

龍南路法拍透天

桃園市平鎮區龍南路244巷1弄23號

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【拍賣價格】

第一拍

698萬

第二拍

629萬

第三拍

2026／04／08

566萬

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【物件基本資料】

地址：桃園市平鎮區龍南路244巷1弄23號

房屋類型：透天住宅

主要用途：住家用

建物結構：加強磚造

屋齡：約47年

樓層：1～2樓（含增建至3、4樓）

法拍屋：是

銷售狀態：待標中

點交狀況：現況點交

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【坪數與權狀資料】

主建物：25.05坪

增建坪數：21.33坪

使用空間：約46坪

土地坪數：14.88坪

建物單價：約22.59萬／坪

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【土地與分區資訊】

使用分區：住宅區

114年公告現值

約39,114元／㎡

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【物件特色整理】

・忠貞國小生活圈透天住宅

・使用空間約46坪

・增建至3、4樓，空間利用高

・平鎮少見500萬級透天

・適合翻修整理自住或出租

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【交通與生活機能】

・交通動線

龍南路

中山東路

龍岡生活圈

・公車站

忠貞國小站

115A、5050、5091、5098等路線

・生活機能

忠貞市場

龍岡商圈

餐飲小吃

便利商店

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【法院筆錄重點】

目前

債務人與家人

自住使用

屋況

一樓廁所天花板

有油漆剝落

與壁癌情形

三樓與四樓

天花板

有潮濕黑霉

但未發現滲水

增建部分

未辦理建物第一次登記

拍定後

無法辦理所有權登記

需自行承擔

可能被拆除之風險

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【適合族群】

・想買低總價透天自住族

・翻修整理投資客

・龍岡生活圈置產族

・長期收租投資買方

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【專業雙人代標服務】

代標找林小姐Anna

0986-678-928（同LINE）

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