■案件內容介紹
公告案號：
114速46034
公告地址：
新北市鶯歌區國中街126號6樓-2
公告建坪：
權狀坪數：6.52坪
使用坪數：6.52坪【主建物：4.42坪；附屬：0.76坪；車位：0坪
；公設：1.34坪；增建：0坪】
完工日期：88.02.26
公告地坪：1.06坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/04/08【240萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【192萬】→時間未定
第3拍000/00/00【154萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
6層/共8樓
鄰近學區︰
二橋國小.尖山國中
鄰近交通︰
國中街鄰近主要幹道，開車前往國道三號（三鶯交流道）也相當迅速。
國中街公車站851.851延駛邱厝巷..等多線公車。
案件介紹︰
周邊的生活機能屬於純住宅區環境，雖然社區周邊安靜且居住品質佳，
但步行距離內的大型商業設施較少，居民多需依賴汽機車或公車前往鶯
歌火車站周邊滿足生活需求。
主要的採買地點需前往位於國華路的五福黃昏市場，步行時間較長，建
議騎車前往。
此外，南雅市場與鶯歌美食廣場則提供更豐富的生鮮與熟食選擇。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款等》
1.拍賣建物現占有人為承租人葉O敏，租賃契約期間自108年2月10日
起、租金每月6,000元。本件標的於拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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