桃園市桃園區法拍屋｜桃園廠辦法拍｜泰成路法拍｜工業區廠辦｜大坪數企業總部

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桃園法拍屋

桃園區法拍廠辦

泰成路法拍

工業區廠辦

桃園廠辦法拍

桃園市桃園區泰成路62巷33-3號4樓

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【拍賣價格】

第一拍

115／04／07（二）

3789萬

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【物件基本資料】

地址：桃園市桃園區泰成路62巷33-3號4樓

房屋類型：廠辦／辦公室

主要用途：工業用

建物結構：鋼筋混凝土造（RC）

屋齡：約36年

樓層：4樓／6樓

法拍屋：是

銷售狀態：待標中

點交狀況：不點交

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【坪數與權狀資料】

總坪數：215.77坪

主建物坪數：179.49坪

公設坪數：36.28坪

增建坪數：2.86坪

土地坪數：40.69坪

建物單價：約17.56萬／坪

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【物件特色整理】

・超大坪數廠辦，企業總部等級空間

・工業區用地，適合公司登記／倉儲／辦公

・整層使用彈性高，可規劃辦公＋生產

・低單價大坪數產品，投資自用皆適合

・附電梯，出入便利

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【交通與生活機能】

・交通：中山路、國道二號南桃園交流道、國道一號

・區域：桃園工業區核心，物流交通便利

・生活機能：中平路商圈、IKEA、桃園市政府

・醫療：衛福部桃園醫院（約8-10分鐘）

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【法院筆錄重點】

現由公司承租使用中，拍定後不點交。

建物含未保存登記之增建部分，需承擔拆除風險。

車位未登記，實際使用需自行查明，且不點交。

部分土地為道路用地，使用限制需留意。

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【投資重點】

215坪廠辦單價僅17萬／坪，屬市場低單價產品。

但需特別注意：

1．長期承租使用（不點交）

2．增建未登記風險

3．車位權利不明

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📌法拍屋說明

法拍屋無法進入室內查看，主要需透過：

．房屋外觀

．屋齡

．使用現況

．產權資料

．法院筆錄內容

來綜合判斷物件條件。

📌法拍貸款說明

法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。

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104法拍網法拍服務團隊

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