台中市南屯區法拍屋｜南屯大樓法拍｜忠勇路法拍｜台中三房車｜精銳建設社區

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台中法拍屋

南屯區法拍大樓

忠勇路法拍

南屯三房車

台中大樓法拍

台中市南屯區忠勇路71-8號7樓-5

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【拍賣價格】

第一拍

115／04／02（三）

2153萬

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【物件基本資料】

地址：台中市南屯區忠勇路71-8號7樓-5

房屋類型：大樓

主要用途：住家用

建物結構：鋼筋混凝土造（RC）

屋齡：約10年

樓層：7樓／15樓

法拍屋：是

銷售狀態：待標中

點交狀況：依現況點交

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【坪數與權狀資料】

總坪數：56.53坪

主建物坪數：26.83坪

附屬建物：5.03坪

公設坪數：15.65坪

車位坪數：9.02坪

土地坪數：6.89坪

建物單價：約38.09萬／坪

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【物件特色整理】

・精銳建設社區，品質穩定

・標準3房2廳2衛＋坡平車位

・屋齡10年，屋況新穎

・7樓中高樓層，採光通風佳

・自住首選＋置產保值產品

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【交通與生活機能】

・主要道路：忠勇路、向上路、台74線

・國道：五權西路交流道

・生活機能：嶺東商圈、春社市場、美食街

・學區：春安國小、嶺東中學、嶺東科大

・休閒：彩虹眷村、望高寮夜景公園

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【法院筆錄重點】

現場查封時已為空屋，無人居住。

拍定後依現況點交，交屋相對單純。

土地部分為社區車道用地，需留意使用性質。

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【投資重點】

南屯10年內新大樓＋三房車，市場接受度高。

點交案件＋空屋狀態，風險相對低。

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📌法拍屋說明

法拍屋無法進入室內查看，主要需透過：

．房屋外觀

．屋齡

．社區條件

．周邊機能

．法院筆錄內容

來綜合判斷物件條件。

📌法拍貸款說明

法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。

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104法拍網法拍服務團隊

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