台中市北屯區法拍屋｜北屯區法拍大樓｜崇德路二段法拍

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台中法拍屋

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崇德路二段法拍

民俗公園法拍

台中北屯買房

台中市北屯區崇德路二段278號7樓-1

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【案名】

民俗公園【大地交響大樓】崇德路二段278號7樓-1

【拍賣資訊】

第二拍｜115/03/25

底價：796萬

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【物件基本資料】

房屋類型：電梯大樓

建物用途：住家用

建物結構：鋼筋混凝土（RC）

屋齡：約28年

樓層：7樓／25樓

座向：朝北

法拍屋：是

銷售狀態：待標中

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【坪數與權狀】

總坪數：31.59坪

主建物：21.18坪

附屬建物：1.18坪

公設坪數：9.23坪

土地坪數：2.49坪

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【格局】

2房/2廳/1衛

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【生活機能】

◎民俗公園生活圈，綠地就在旁邊

◎崇德路商圈成熟，餐飲、全聯、家樂福齊全

◎文心崇德捷運站約8–10分鐘

◎鄰近明道普霖斯頓、崇德國中、文心國小

◎崇德路幹道＋文心路，交通四通八達

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【法院筆錄摘要】

●點交情形→點交

查封時由債務人家屬居住，拍定後可點交

無車位（謄本確認）

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【拍賣紀錄】

第一拍995萬（流標）

第二拍796萬

第三拍預估637萬

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📌法拍屋說明

法拍屋無法進入室內查看，主要需透過：

．房屋外觀

．屋齡

．社區狀況

．鄰里環境

．法院筆錄內容

來綜合判斷物件條件。

📌法拍貸款說明

法拍貸款分為「代墊尾款」與「一般房貸」兩類

與104法拍網長期配合銀行，可承作點交案件

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💬投標建議

這案子屬於「市區低總價＋可點交」

又在北屯熱門生活圈

如果第三拍會很有機會被搶標

有喜歡建議第二拍就評估進場

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