【物件資料】

🎈社區:世貿公園大廈

🎈門牌:台北市信義區松德路307巷26號1樓

🎈樓層:1樓/共8層樓(鋼筋混凝土造)

🎈主建坪33.04坪(住家用)

🎈附屬坪53.31坪

🎈停車坪10.67坪(位於地下二樓26號)

🎈公設坪11.84坪

🎈土地坪:7.54坪【第三種住宅區■114年公告現值：254000元/㎡】合計：24.91㎡

🎈點交情形:點交(租賃權業經本院114年2月27日執行命令除去)

🎈租約情形:現由吳O菱出租與中投建設股份有限公司使用，租賃期間自110年12月1日至115年11月30日止，租金為每月80,000元

🎈注意事項:第三人林O龍稱，目前拍賣標的由其名下五間公司使用,且尚有其他刑事案件進行中

🎈注意事項:一樓廁所後端嚴重漏水。關係人具狀表示拍賣標的有自行拆除圍牆、與管委會持續紛爭

🎈拍賣原因:《拍賣抵押物》

🎈投標地點:台北法院

🎈實價登錄:周遭一樓成交均價(116.93萬/坪)

🎈第四拍底價:3,068.2萬(28.2萬/坪)

🎈前手交易:109年10月5398萬(52.1萬/坪)



【生活機能】

✅虎林公園，80公尺，步行1分鐘

✅臺北松德郵局，220公尺，步行4分鐘

✅松德院區象山登山口，62公尺，步行1分鐘

✅台北市立聯合醫院松德院區，400公尺，步行5分鐘

✅博愛國小，1.2公里，步行15分鐘。

✅興雅國中，900公尺，步行12分鐘。



【交通機能】

🚘捷運象山站（淡水信義線），650公尺，步行10分鐘。



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