樹林區法拍公寓｜南樹林車站｜第三拍567萬｜東華街64號3樓

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樹林法拍屋

東華街法拍

南樹林車站法拍公寓

新北市樹林區東華街64號3樓

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【案名】

樹林區法拍｜東華街64號3樓｜南樹林車站旁｜中華路商圈｜第三拍點交

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【物件基本資料】

房屋類型：法拍公寓

建物結構：鋼筋混凝土造

建物所在樓層：3樓／5樓

屋齡：約45年

房屋用途：住家用

格局：依現況使用

(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)

點交情形：點交

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【坪數說明】

建物登記總坪數：20.54坪

主建物坪數：16.55坪

附屬建物坪數：3.99坪

公共設施坪數：無

停車位坪數：無

土地登記總坪數：9.20坪

增建坪數：無

地下室坪數：無

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【案件特色】

✅第三拍567萬

✅每坪約27.6萬

✅南樹林車站生活圈

✅中華路商圈旁

✅大同國小附近

✅點交案件

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【生活機能】

◎南樹林火車站

◎中華路商圈

◎大同國小

◎樹林夜市生活圈

◎全聯福利中心

◎傳統市場

◎超商及各式餐飲

◎樹林交流道生活圈

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【法院筆錄摘要】

●點交情形→點交●

1．拍定後依現況點交。

2．查封時債務人家屬自行居住使用。

3．標的與東華街60號3樓打通使用。

4．64號原大門已遭泥作封閉。

5．目前皆由60號大門進出。

6．拍定人須自行砌牆分隔。

7．拍定人須自行增設出入口並恢復原狀。

8．經初步調查無海砂屋、輻射屋、火災、地震受損及非自然死亡紀錄。

案件類型：《清償票款》

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【拍賣紀錄】

第一拍｜115/04/28｜885萬｜流標

第二拍｜115/05/26｜708萬｜流標

第三拍｜115/06/23｜567萬｜待標中

預估第四拍｜454萬

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【優勢重點】

🏆第三拍567萬

🏆南樹林車站旁

🏆中華路商圈生活圈

🏆點交案件

🏆土地持分9.20坪

🏆預估實價行情約697萬

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有興趣請提前詢問，並建議先到現場查看房屋外觀、社區環境、出入口現況與周邊生活機能。

◆已經查封，無法看室內◆

法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行也可承作相關法拍案件。

本案因與隔壁戶打通使用，拍定後須自行施作隔間牆、增設出入口及恢復原始格局，投標前請務必審慎評估相關整修成本。

本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。

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