🏠案件地址:新北市新店區新坡一街18巷6弄36號3~5樓｜大千豪景





🌟產權資料

總坪數:57.21

主建坪:40.20

附屬坪:17.01





🌟辦理法院:金職公司

依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍04/08底標價:1763萬

第二拍未定底標價:1410萬(預估)

第三拍未定底標價:1128萬(預估)



●點交情形→點交●

1‧本件拍賣標的1619建號建物據法院現場履勘時敲門無人回應，各層樓大致已無放置物品、家俱，無增建，據管委會表示無法確認是否斷水、斷電。標的499地號土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。

2‧本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。

《台北地方法院案號：114年度司執節字第90571號，拍賣抵押物》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



🌟委託前諮詢

法拍流程完整說明

成本、稅費、銀行貸款分析

投資風險與報酬評估

🌟委託後分析

預估得標價格

銀行鑑價與融資可行性

專案業務現場實地調查

🌟投標當日

全程陪同或代理投標

現場觀察投標人數

即時判斷投標策略

🌟成功得標後

銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)

點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)

專人個案協助排除占用、後續出租或轉售規劃





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