貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：中原街104號1,2樓
◆主建物：35.20坪
◆公設：13.97坪
◆車位：9.57坪
【1車║坡道平面║編號B2-34】
◆土地：9.43坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：242000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/店舖,集合住宅
◆房屋樓層：所在1~2樓/總樓層23樓
◆房屋朝向：朝西南
◆管理費用：100元/月/坪

◎車位：【1車║坡道平面║編號B2-34】
◎房屋特點：【遠雄左岸重劃區、稀有1+2樓店辦】、低公設比使用坪數大、門前街廓整齊、適合精品辦公室或咖啡店、附坡道平面車位
◎房屋格局：1樓門市/倉庫、2樓辦公室(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：中原街、中原路、環河西路三段(往返台北萬華極快)、新北環快
◎捷運站：捷運中原站(步行約5-7分鐘)
◎公車站牌：中原街站(步行1分)、中原路口站(步行3分)
◎生活機能：遠雄左岸社區機能、全聯中和環河店(步行5分)、Costco中和店、家樂福
◎在地景點：中和左岸橋、恐龍公園、新店溪沿岸帶狀公園
◎鄰近學區：光復國小(步行4分)、光復國中
◎醫療診所：雙和醫院(車程約10分)
◎公共設施：24小時保全管理、代收郵件、垃圾處理、中庭花園
【法院筆錄】●點交情形→1樓不點交,2樓點交●
1‧假扣押查封時，據管理員稱：原出租經營咖啡店，現已歇業。
2‧債務人陳報現況為一樓倉庫、二樓自用；部分借予楊○○使用（自113年12月1日起，未定租期）。
3‧本件【出借部分不點交；其餘部分拍定後依現況點交】。請應買人注意。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍04/28底標價：4345萬
第二拍未定底標價：3476萬
第三拍未定底標價：2781萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)