※工廠登記申請須符合相關規定，如有廠登需求建議承租人查詢相關單位後再承租

當您正在尋找一處能合法工廠登記、結構挑高又能24小時運作的優質廠房，那麼這間位於「近華亞園區產業園區」的【大坪數挑高倉儲廠房】絕對值得納入口袋名單！









📌物件亮點總整理：



🏭分區明確，可合法工廠登記



本物件位於【近華亞園區產業園區】，屬於零星工業區，都市計畫用地內，合法可辦理工廠登記，讓企業主安心設廠、申請執照。



🧱建坪足夠，結構挑高空間靈活









🚚交通便捷、車流順暢



龜山區接近桃園交流道、台一線、機場捷運線，快速銜接北台灣核心交通。大型貨車進出無礙，物流配送快速便利！



🌐適合進駐產業



本廠房結構與法規皆適合以下產業別進駐：









📣注意：污染性或高風險行業請事前確認排污納管與特許執照規定！









🧯法規重點提醒：裝修與工安不可忽視！









🔈周遭環境友善：可24小時作業，噪音容忍度佳



本廠房位處產業聚集區，鄰近多家工廠與物流企業，對作業音量與晚班生產容忍度高。不論是夜間運轉、週末加班，皆無居住抗議疑慮。









💰每月租金:300萬元（未稅）／每坪698約元



穩定長約可談，提供企業長期營運穩定性，是目前龜山區高坪效、租金合理的少數選擇之一。









📝承租前建議：



在簽約前，請務必詳細審閱《不動產廠房倉庫租賃合約書》，注意以下幾點：









📷外觀清爽整潔、門面大器，園區內道路寬敞、車輛調度不打結。



📍若您正在為企業尋找一個高效穩定的營運基地，這間龜山產業園區倉儲廠房值得您實地走一趟！

出租使用坪數:約4300坪[謄本登記坪數+增建坪數+空地面積]

★物件流通快速敬請事先來電是否已售出或出租仍有效!!★

【所刊登照片為道路街景示意及廠房示意，非租賃標的物件照片】

【建物面積為謄本登記面積加上增建使用面積】

服務費收取標準，承租方半個月。專營桃園廠房工業地買賣出租



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103年新北經字第002900號經紀人：許欣如