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法院公告使用情形

1‧157、158建號建物拍定後點交。158地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

2‧113年12月11日現場測量時，暫編1131建號建物為157建號建物後方搭建之玻璃屋，放置雜物。依114年3月24日新北市政府違章建築拆除大隊函，為水平增建之既存違章建築，列入分類分期處理。惟經查認影響公共安全，或經發現屬新建造之違章建築，或被列入專案處理者，限期拆除。114年7月17日相對人蔡O月具狀稱157、158建號建物為蔡O偉全家居住。115年2月13日相對人蔡O偉具狀稱玻璃屋與內部相通且有獨立出入口，157及158建號建物為蔡O偉及蔡O岳、其家屬自住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧暫編1131建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

4‧優先承買權：本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

《分割共有物》

[他項權利:拍後塗銷]

法院公告另有增建約5.13坪

指名:蔣先生現任台灣不動產拍賣協會秘書長

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

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[第一拍:8767.2萬115年5月14日拍賣]

[第二拍:7013.8萬未確定]

[第三拍:5611.1萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,GoogleMaps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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