💜房屋格局：2房至3房的傳統隔局。
💜交通機能：鄰近高雄火車站（步行約10-15分鐘）與捷運R11高雄車站。周邊有多條公車路線，且靠近自立路等主幹道，往返南北高雄便利。
💜生活機能：地處三民區核心地帶，緊鄰著名的三鳳中街商圈，採買年貨與乾貨極為便利；步行可達三民市場，餐飲與日常採購選擇眾多。
💜鄰近學校：學區範圍內包含三民國小（距離極近，步行可達）以及前金國中。
💜公園綠地：周邊有幸福川沿線綠廊步道，可供散步與休閒。

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