中壢法拍屋｜中壢華廈法拍｜黃興街法拍｜中壢後站一樓法拍

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中壢法拍屋

中壢華廈法拍

黃興街法拍

中壢後站法拍

桃園市中壢區黃興街87-1號1樓

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【案名】

中壢一樓華廈｜黃興街87-1號1樓｜附坡平車位＋增建6坪｜低總價住宅

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【物件基本資料】

房屋類型：法拍華廈（一樓）

社區名稱：—

建物結構：RC造

建物所在樓層：1樓／總樓層7樓

屋齡：約32年

房屋用途：住家用

格局：—

車位：坡道平面車位1位

(格局以實際現況及法院資料為準!)

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【坪數說明】

建物登記總坪數：39.01坪

主建物坪數：21.52坪

附屬建物坪數：2.90坪

公共設施坪數：4.40坪

停車位坪數：10.19坪（坡平車位）

增建坪數：6.10坪

土地登記總坪數：6.56坪

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【案件特色】

◎第三拍底價644萬，約16.5萬／坪

◎一樓產品＋坡平車位＋增建約6坪，使用空間佳

◎中庭型純住宅社區，居住環境相對單純

◎建物現況【有點交】，債務人自住，拍定後依現況點交

◎鄰近中壢後站商圈、生活機能成熟

◎增建部分須以現況認定，未來使用與管理應自行確認

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【生活機能】

◎交通動線：黃興街、環中東路

◎台鐵／捷運：中壢後站（車程約5分鐘）

◎公車：中壢客運總站

◎商圈：中壢後站生活圈、中壢車站商圈

◎採買：超商、餐飲、商店、生活用品完善

◎學區：林森國小、健行科技大學

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【法院筆錄摘要】

●點交情形→現況點交●

1．查封時由債務人帶看，現況為【債務人自住使用】。

2．建物拍定後依【現況點交】。

3．屋內動產非拍賣標的，得標後若有遺留物，需依法院程序處理。

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【拍賣紀錄】

第一拍｜115/04/09｜1005萬｜流標

第二拍｜115/05/14｜804萬｜流標

第三拍｜115/06/11｜644萬｜約16.5萬／坪｜待標

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法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行也可承作法拍案件。

本案為【一樓＋坡平車位＋增建空間】產品，第三拍644萬，若以中壢後站生活圈比較，低總價進場門檻較低，有自住、收租與工作室規劃彈性。

本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。

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