信義法拍屋｜信義大樓法拍｜象山站｜冠德領袖

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信義法拍屋

信義區大樓法拍

象山站法拍

冠德領袖法拍屋

台北市信義區松勇路53巷68號4樓

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【案名】

冠德領袖｜象山站｜豪宅雙車位

【拍賣資訊】

案號：114宇126059

拍次：第二拍

開標日期：115/05/19

拍賣底價：1億0344萬

執行狀態：待標中

點交情形：點交

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【物件基本資料】

房屋類型：法拍大樓（電梯）

社區名稱：冠德領袖

建物結構：RC造

建物樓層：4樓／共18樓

屋齡：約20年

房屋用途：住家用

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【坪數資料】

總坪數：99.57坪

主建物：40坪

附屬建物：5.31坪

公設：22.68坪

車位：31.58坪（坡平×2）

土地：22.77坪

每坪單價：約103.89萬／坪

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【物件特色】

◎信義計畫區核心豪宅，稀有釋出

◎5房2廳2衛，大坪數高端產品

◎雙坡平車位，市中心稀缺配置

◎邊間格局，採光通風佳

◎一手屋背景，屋況單純

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【交通機能】

◎步行約5分鐘到象山捷運站

◎松德路、松仁路、信義路幹道

◎快速連接信義商圈與市中心

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【生活機能】

◎台北101、新光三越、微風南山

◎遠百A13、世貿商圈

◎象山步道、公園綠地完善

◎高端醫療、金融機構齊全

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【拍賣履歷】

第一拍｜04/21｜1億2930萬（流標）

第二拍｜05/19｜1億0344萬（待標）

第三拍｜未定｜約8276萬（甜價關鍵）

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【投標建議】

✔信義區豪宅，地段抗跌性極強

✔已進入第二拍，價格開始修正

✔可直接評估第三拍進場時機

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【貸款說明】

法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，

與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。

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