貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：聖軍路97巷26號
◆主建物：63.68坪(1F：13.90坪,2F：14.10坪,3F：12.75坪,4F：12.75坪,5F：10.19坪)
◆附屬：23.26坪(屋頂突出物：7.89坪,陽台：11.70坪,雨遮：3.67坪)
◆車位：【自有車庫】
◆土地：24.95坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值】
◆房屋用途：RC造/停車空間,集合住宅,樓梯間
◆房屋樓層：所在1~5層/總樓層5層
◆房屋朝向：朝西南

◎車位：【自有車庫】
◎房屋特點：【皇昱綠尊社區】、南寮生活圈五層樓透天別墅、格局寬闊四房四衛
◎房屋格局：4房/2廳/4衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：聖軍路、延平路三段、台61線西濱快速道路、台68線東西向快速公路，交通網路極為便捷
◎公車站牌：聖軍路口站、南寮站
◎生活機能：南寮漁港、新竹漁港漁產品直銷中心、南寮市場、屈臣氏
◎鄰近學校：南寮國小、南華國中
◎公園綠地：南寮運動公園、港南運河公園、十七公里海岸線風景區
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧114.12.9現場查封時，債務人不在場，經敲門無回應，房屋使用情形不明，嗣債權人陳報稱房屋應由債務人自用等語。
2‧115.1.13經地政人員所指，663-4號土地係皇昱綠尊社區車道、管理中心(管理室)及後方樓梯占用。實際範圍須以實測為準。
3‧依債權人陳報，房屋由債務人自用，故732建號建物拍定後【點交】；惟仍請應買人注意，倘債權人陳報不實，拍定後不點交。
4‧本件拍賣金額係包括整體建物之價值，其中倘有增建，其價值亦包括於總價內，惟增建部分，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險，請應買人注意。
5‧拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之土地增值稅、地價稅、房屋稅，並俟繳清該稅款後，始得辦理不動產所有權移轉登記。《清償債務(不動產)》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍04/23底標價：2482萬
第二拍06/04底標價：1986萬
第三拍未定底標價：1589萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)