1.近南科、樹谷園區、國八，交通便利。
2.鋼骨構造廠房方正好應用，優質廠辦有電梯設備全。
3.原廠因生意興隆擴大規模難得釋出，整廠維護良好，適合各行業。
4.近新市商圈、台19線，生活機能佳。
5.本物件其中一地號上有未保存登記建物。