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法院筆錄：●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧545建號建物拍定後點交。258地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

2‧115年1月19日現場查封時，對面鄰居稱許債務人許杜o卿居住。115年1月26日債務人許杜o卿及115年2月2日債務人許o遠陳報，房屋目前屬自住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《分割共有物》

[謄本]：總坪數35.83坪[主建坪30.72坪，附屬坪5.11坪][RC造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告

📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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