貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：國光街5號8樓
◆主建物：16.15坪
◆附屬：2.17坪
◆公設：6.15坪
◆土地：3.41坪
◆土地現值：【第二種住宅區■115年公告現值：104111元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在8樓/總樓層12層
◆房屋朝向：朝西北


◎房屋特點：【國光街生活圈】、鄰近三峽北大特區與三峽老街商圈
◎房屋格局：2房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：國光街、民生街、復興路。車程約5-8分鐘可上國道3號三鶯交流道，往返雙北核心區便利
◎捷運站：捷運三鶯線-三峽站LB06(興建中，步行約8-10分鐘)
◎公車站牌：國光街口站、恩主公醫院站
◎生活機能：三峽公有市場、全聯、家樂福超市、北大特區商圈、恩主公醫院，醫療與採買機能一應俱全
◎鄰近學校：三峽國小、三峽國中、台北大學
◎金融機構：三峽區農會、臺灣企銀、彰化銀行、郵局
◎醫療診所：恩主公醫院
◎公共設施：電梯大樓、社區物業管理
【法院筆錄】●點交情形→如備註/優先權●
1‧本件於假處分查封程序、本件查封程序時，據在場人即共有人所稱，以及後續其餘共有人具狀陳報，本件標的物為空屋，無人居住，拍定後依現況點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2‧本件具共有人陳報並參酌鑑價報告及函查資料所載，該建物並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡之情形，惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
3‧本件係變賣共有物。㈠除買受人為共有人外，共有人（含債權人、債務人）依民法第824條第7項有按相同條件優先承買之權。㈡有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。㈢本件拍賣標的之共有人有優先承買權，拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，於確定前均不退還所繳保證金及價金，請投標人或應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知拍定人再行繳納剩餘價金後（勿先行繳納），本院始依法核發權利移轉證書，請投標人或應買人特別注意。《分割共有物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍05/14底標價：1130萬
第二拍未定底標價：904萬
第三拍未定底標價：724萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)