貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：市民大道八段548號1樓
◆主建物：33.69坪
◆附屬：4.03坪
◆土地：11.19坪
◆土地現值：【第貳種工業區■115年公告現值：158000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/工業用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層4層
◆房屋朝向：朝北

◎房屋特點：【南港三鐵核心生活圈】、位處市民大道八段，緊鄰南港車站與南港展覽館
◎交通動線：市民大道八段、忠孝東路七段、研究院路。鄰近環東大道、國道1號及3號交流道，步行即可達南港轉運站，海陸空交通網核心樞紐
◎捷運站：捷運板南線/文湖線-南港展覽館站(步行約5-7分鐘)、南港站(步行約10-12分鐘)
◎公車站牌：南港車站、捷運南港展覽館站
◎生活機能：CityLink南港店、GlobalMall南港車站、中信金融園區、家樂福超市南港店、南港瓶蓋工廠，影城美食與逛街購物一應俱全
◎金融機構：中國信託(總部)、臺灣銀行、郵局(南港郵局)
◎醫療診所：臺北市立聯合醫院忠孝院區
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1‧521建號建物拍定後點交。845地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧114年4月15日現場查封時，債務人闕O忠在場稱：521建號建物目前由其與太太二人共同居住使用，係基於家族間同意使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧優先承買權：本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《分割共有物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/11底標價：3406萬
第二拍未定底標價：2725萬
第三拍未定底標價：2180萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功備又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)